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政府信息公开
商圈蝶变激活济南“西引力”
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区行政审批服务局
2025-09-11

商圈蝶变激活济南“西引力”

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傍晚七点,济南市图书馆的“YEAH归人”泉民夜校准时亮起灯盏。非遗手作课堂里,学员们围坐案前,在老师指导下摆弄着手中的材料,沉浸在专注与惬意交织的氛围中。对这里的许多人来说,夜晚的节奏不止于课堂——结束学习后,步行片刻便进入弘阳广场,课后的夜宵又多了几分暖意。这种“文化充电+味蕾放松”的组合,正在丰富着人们夜晚的打开方式,也让商圈的夜色里多了些烟火气与书卷气交融的味道。


商圈矩阵:从单点突破到全域开花

沿着经十路向西,槐荫区的商业版图早已跳出“单点作战”的旧框架。作为山东首家、全国第24家宜家商场,济南宜家家居自2017年开业以来,凭借其“场景化体验”的模式丰富了济南人的消费习惯。宜家家居不仅带来了数万日均客流,还像一颗投入济南西部的“商业石子”,激起了链式反应——如今,以印象济南、弘阳广场为核心的西客站商圈,已成为济南西部最活跃的消费磁场。

这种“以点带面”的生长并非偶然。作为济南“西兴”战略的核心承载区,槐荫区左手牵起京沪高铁济南西站的交通枢纽优势,右手承接老城区的人口外溢红利,天然具备商圈集群的土壤。新增长极的崛起正按下快进键。

预计在今年10月底,山东省体量最大的龙湖济南西城天街将揭开面纱;年底,济南华润万象汇计划竣工开业;明年上半年,MixcMarket万象里也将加入这片商业矩阵。这些新地标不仅是消费空间的扩容,更以首店集群、业态创新重构着区域商业格局。与此同时,和谐广场升级“璀璨中厅”、连城广场引入京东智慧家电体验中心,让传统商圈在迭代中持续释放新活力。

从新兴板块的增量布局到成熟区域的存量焕新,槐荫用“三圈两带”的全域规划,完成了从“商业节点”到“消费生态圈”的跨越。


体验升级:从购物天堂到生活剧场

当商业空间开始承载文化体验,消费便不再是简单的交易行为。在印象济南·泉世界,“七十二工坊”里的鲁绣、泥塑等非遗技艺与现代文创产品交相辉映。周末的“星河不夜城”夜市,200余个美食摊位与街头艺人的表演吸引着络绎不绝的游客,夜间消费占比高达60%。这种“文化+商业”的复合模式,让商圈年客流量突破2000万人次,成为国家级夜间文化和旅游消费集聚区。

8月8日开业的苏宁易购Pro超级旗舰国融大厦店打破家电卖场的刻板印象,将1万平方米空间转化为“家电+家装+社交”的全场景实验室,开业三天1800万元的营业额,印证了消费者对“一站式生活解决方案”的渴求。

依托山东国际会展中心,从惠民车展到幻樱动漫展,从餐饮博览会到中华老字号展……这些覆盖汽车、文化、美食、非遗的展会矩阵,不仅带来了旺盛的人气,更直接撬动周边消费超10亿元。从“买东西”到“有生活”,槐荫商圈的进化轨迹,精准踏中了当代消费从“物质满足”向“精神愉悦”升级的节拍。


政策赋能:构建可持续发展生态

为激活消费潜能,槐荫区持续加码政策支持。2025年6月,槐荫区投入500万元发放汽车消费券,消费者购车最高可叠加省市三级补贴,这是短期刺激的“快变量”;预计年底即将通车的地铁4号线,将串联济南西站、会展中心、印象济南、龙湖天街等核心节点,形成“轨道上的商圈”,大幅提升消费便利性,这是长期支撑的“慢变量”。更具深意的是“文化造血”的持久力。

山东省首家商圈文联在印象济南落地,10万元文艺发展基金培育出《黄河岸边稻花香》等省级获奖作品,让商业空间同时成为文化生长的土壤。这种“短期刺激—基建支撑—文化赋能”的组合拳,既解消费“近渴”,更筑发展“远基”,恰恰是槐荫商圈能持续突破的关键——政府不只是“铺摊子”,更是在“育生态”。

“卖商品”到“造生活”,从宜家“蓝盒子”的单点突破,到如今“三圈两带”的全域繁荣,槐荫商圈的蝶变远不止于商业数据的增长。地铁4号线的列车即将驶入站台,龙湖天街的首店灯光即将点亮,这片区域正以商圈为支点,重新定义济南西部的城市价值。


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