阳光新路－－纬十二路正在成为西部城区成熟的核心商圈。

9月29日，西部城区首个五星级大酒店、济南阳光壹佰美爵大酒店将正式开业；同一天，王官庄大众广场人防工程内的华润万家购物中心将对外营业；30日，由本土开发企业打造的全新一站式购物中心和谐广场ShoppingMall也将崭新亮相。一个新的核心商圈正在阳光新路-纬十二路附近加速崛起，并有望与泉城路、经四路、花园路等成熟商圈并驾齐驱。

美爵大酒店开业—－填补西部城区高星级酒店空白

9月29日上午，位于阳光新路33号的济南阳光壹佰美爵大酒店(以下简称美爵大酒店)将正式开业。据酒店市场销售总监杨振庆介绍，作为济南西部城区首家国际五星级大酒店，同时也是法国雅高集团继银座索菲特之后在济南开设的第二家五星级大酒店，美爵大酒店拥有包括总统套房、主席套房在内的333间客房及套房，配备有科技先进并可同时容纳500人的无柱大宴会厅和6个不同规模的会议室，在引进国际一流的酒店服务同时，更加注重与齐鲁文化、泉城地域文化的融合。

随着济南经济社会的不断发展，尤其是举办全运会以来，城市面貌得到极大提升，城市化进程不断加快，星级酒店进入济南的步伐也迅速加快。但从总体来看，各个区域星级酒店的分布并不均衡。

在美爵大酒店开业之前，我市已开业的国际五星级大酒店仅有喜来登、济南银座索菲特大酒店、济南贵和皇冠假日酒店等3家，分别位于城市东部和中部，不久之后也将开业的济南万达凯悦酒店以及在建的香格里拉酒店，同样位于城市中部；在城区西部，四星级的宾馆酒店都屈指可数，更谈不上国际五星级的大酒店。

在与阳光100签约时，雅高集团原本也只是计划将旗下四星级酒店品牌美居引入济南。美爵大酒店总经理杜伯乐接受记者采访时表示，从四星级的美居升级为美爵，本身也是为了提升整个西部城区餐饮酒店业的档次，促进济南高星级酒店业的均衡发展。业内人士指出，美爵大酒店开业后，将一举填补济南西部城区没有高星级酒店的空白。

房地产开发住商完美互动—－西部核心商圈加速崛起

在9月的最后两天，阳光新路-纬十二路周边注定将成为全市关注的焦点。除了美爵大酒店，王官庄大众广场人防工程内的华润万家购物中心也选择在29日这天对外营业，4.6万平方米的营业面积，包括超市、商业街、美食街、儿童乐园、电影院以及上千个停车位，填补了周边没有大型商业配套的空白；30日，由济南本土企业鲁商集团打造的和谐广场ShoppingMall也将开门迎客，14万平方米超大体量，涵盖银座百货、银座超市、DMXS影院、星期8小镇、室内真冰溜冰场等众多业态，500多个时尚品牌。

事实上，在城区西部，以阳光新路-纬十二路为核心轴线，两侧500米范围内，通过近年来新世界地产、阳光100、绿地集团、保利集团等实力开发商的积极参与，房地产开发过程中商业与住宅的完美互动，不仅打造了泉景天沅、阳光100、新世界阳光花园、绿地新里卢浮公馆等20多个规模不一的新建高档小区，住宅建筑面积数百万平方米，常住人口约30万人，并将先后形成崛起阳光100美乐汇、欧亚大观商都、银座中心、连城国际、保利中心等多个大体量的商业配套，充分满足居住、办公、休闲、娱乐等各种需求，一个辐射能力强劲的西部城区核心商圈正在加速崛起。

西部城区加速完善商业配套—－未来发展势头迅猛

近年来，随着城市商业中心、副中心以及市、区级商业网点的规划建设，市区新老商圈正在发生革命性的演变。

在济南传统商圈中，泉城路商圈一直热闹非凡，恒隆广场开业，以及商业地产巨头上海世茂集团的加入，足以让该商圈实力短期内无可匹敌；大观园-人民商场商圈一度没落之后，随着万达广场的开业，以及大观园东相关商业项目的即将打造，将全面实现华丽升级；在东部，花园路-洪家楼商圈随着大型超市、家电连锁卖场的进入，再加上历城宾馆地块商业项目的打造，以及万达集团进入花园路西北片区，以洪家片区为核心的这个商圈，正在加速赶上。

一直以来，济南市民居住买房有“住东不住西”的习惯。但随着京沪高铁济南西站的规划建设，以西客站片区为中心的西部城区发展已逐渐迎头赶上。与东部城区发展思路不同的是，西部城区的发展更加注重辐射带动能力较强的城市综合体以及商业配套项目的开发建设，通过完善配套，吸引市民到西部购房置业、居住生活。在西客站附近，由台湾华新利华、香港华润、上海绿地、广东恒大、山东高速投资兴建的五大城市综合体，将为片区注入不竭的发展动力。

分析人士认为，受城市“西进”利好因素的影响，处于老城区边缘的阳光新路-纬十二路商圈，尽管起步较晚，但已具备“城市副中心”的雏形，且发展势头更为强劲，完全有实力媲美其他商圈。随着济南城市经济社会的不断发展，未来几大商圈也将实现并驾齐驱、共同发展。